△美邸 · 大观舒养之家实地摄影

“兴城康养 | 美邸 · 大观舒养之家”是成都兴城集团下属成都医投集团布局医疗健康产业的核心项目，聚焦国有平台雄厚实力背景，从全球寻找优秀合作伙伴共同打造兼具探索性、国际性与记忆点的“医养康护一站式照护机构”，以回应这座“来了就不想走”的城市气质，实现形象、价值、构造与引领多维一体的能级塑造，为长者开启臻挚、美好、幸福的“安逸”时光。

△项目由betway88一体化设计（医养结合）

成 都 形 象

成都别称蓉城、锦城，是常住人口2119.2万人的超大城市，国家中心城市，成渝地区双城经济圈核心城市，自古有“天府之国”的美誉，国家历史文化名城。

中国康养城市排行榜列城市

成都市目标建设成为具有国际影响力的健康产业中心城市。致力打造“健康之都” “老有颐养”典范城市。主要手段为以医养结合为载体，以打造“连锁嵌入式”社区康养综合体为重点，聚焦“高质高端”，打造“康养”品牌，推动养老、文化等产业融合发展。

项目位于成都市锦江区三圣乡大观村，是成都的老五区之一，也被评为“最具有成都味道的地方”。

成都锦江区在社会事业方面，城市建设、环境保护、社会保障、教育事业、卫生事业、文化体育事业等方面均实现全面提升，其老龄化程度亦在成都主城区排名靠前，且居民的消费能力高。

面对国家、地方省市出台多条政策扶持养老市场发展，为成都市养老产业全面发展提供了政策红利，项目的设计必须要契合与成都市独特而美好的城市氛围、锦江区优质的城市地位、项目优越的区域位置。

 居 住 区 需 求 

居住区内老人晚年的生活习惯、对自身身体权利的规划、对生活的选择，是值得社会去尊重的。“9073”的养老方式选择，印证了老年人他们希望延续现在的生活状态，他们进入养老社区和机构很多是因为身体机能下降。基于此，医养结合的社区型养老中心就成为了这个群体最真切的需求。医养结合模式可以同时满足“家庭的养老、社区的养老，机构的养老”，最高效便捷的延续长者的社交关系、亲情需要以及兴趣爱好。

 规 模 界 定 

回应城市核心区居住区总体规划需求，居住区应遵循统一规划、合理布局、节约用地、因地制宜，配套建设、综合开发的原则，集约型用地模式也是用地条件设置时候采用社会福利用地建设要求须在建设用地内配建社区卫生服务中心配套。统一规划、同步实施，同步竣工。这就是作为康养城市总体规划下的重要先头军。

医 养 组 合 方 式

“医养结合”已经是大家耳熟能详的一种养老模式，在“未富先老”的背景下，成为了解决我国老龄化现状的一剂药方。十九大报告提出，要求积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展。而作为企业，推出符合市场实际需求的服务模式，是实现“老有所养”愿景的重要力量和补充。用这样的医养结合的设计模式也充分回应了城市核心区的社区需求。

1. 延续老年群体最舒服的生活状态，满足“居家-社区-机构”养老需求。

2. 建立医养联盟，可以构建消费者、服务者多赢局面。

3. 医疗服务更专业、服务更便捷。

4. 照料更全面。

5. 性价比更高。

 规 划 设 计 

满足成都医养项目的区域、客群、消费等情况项目内多重功能需求：